BERATUNG
Genaues Zuhören, die Voraussetzung für eine passgenaue Beratung
Die Auseinandersetzung mit Ihren Ideen sehen wir als ersten Schritt unserer Arbeit, bei dem es darum geht, den „roten Faden” herauszuarbeiten. Wir nehmen uns die Zeit, um gemeinsam mit Ihnen aus Wünschen, Bedürfnissen und Rahmenbedingungen ein Paket zu schnüren, das Ihnen entspricht.
Eine ausführliche Klärungsphase ist die Voraussetzung, die richtigen Parameter für Ihr Projekt zu entwickeln.
Das konkrete Ziel präzisiert sich im Verlauf des Beratungsprozesses und manchmal braucht es ein „Zurück auf Anfang”, um geradeaus zu gehen.
Eine umfassende Beratung beinhaltet Fragen zu Planung, Kosten, Finanzierung und allem, was sich zur Klärung offener Fragen als notwendig erweist.
PLANUNG
Am Anfang steht die Idee …
..., die diskutiert, verfeinert und präzisiert wird.
In der Koordination und Abstimmung formaler, baurechtlicher und technischer Sachzwänge gilt es, das Vorhaben im Sinne des Bauherren zur Genehmigung zu bringen.
Die vorhandenen Strukturen und Bausubstanzen bei Bestandsgebäuden werden untersucht und in die Planung einbezogen.
Die Planung stellt einen immens wichtigen Baustein für die Ausschreibung und die Realisierung der Projekte dar, weil mit ihr die Grundlage für alle weiteren Bauprozesse festgelegt wird.
UMSETZUNG
Bauleitung mit Freude und Verstand
Barbara Biehler auf der Baustelle einer Kirche
Baukoordination und –überwachung, die Auseinandersetzung mit Planungsbeteiligten und ausführenden Firmen vor Ort sind für das Büro Biehler Architektur aufgrund langjähriger Erfahrung ein sicheres Terrain.
Beim Prozess des Bauens werden die zweidimensionalen Zeichnungen endlich in die 3. Dimension überführt. Das Gebäude wächst und wandelt sich und die beschriebenen Ideen werden Realität. Wenn dann der letzte Stein gesetzt ist, steigt Freude auf – das Werk ist vollbracht.
Wir stehen für folgende Leistungen zur Verfügung:
- Leistungsphasen 1–9 nach HOAI (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Kostenschätzung, Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Aufstellen von Leistungsverzeichnissen und Vergabe, Bauüberwachung, Objektbetreuung und Dokumentation)
- Projektsteuerung und Logistik
- Kosten- und Terminsteuerung, einschl. Qualitätssicherung
- Treuhänderische Übernahme von Auftraggeberfunktionen
- Unterstützung bei der Beschaffung von Fördermitteln
Selbstverständlich können auch einzelne Leistungsphasen angeboten werden.
